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农村危房改造新通知!为农村家庭带来了哪些重大利好?

发布时间:2019/10/17

  近日,住房和城乡建设部、财政部、国务院扶贫办发布了《关于决战决胜脱贫攻坚 进一步做好农村必博网址危房改造工作的通知》。

  该通知中明确指出,今后要进一步做好建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象农村危房改造工作。圣运律师带你盘点新通知带来了哪些利好消息。

  

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  一、贫困户

  根据该通知,目前全国现有4类重点对象危房存量135.2万户,其中建档立卡贫困户64.3万户。这些危房存量已全部纳入2019年中央农村危房改造任务和补助资金范围,须于2019年底前全部开工,2020年6月底前全部竣工。

  各地要组织进村入户,逐户制定改造措施,明确拟采取的改造方式、补助资金标准、计划改造时间等内容,实施精准管理,改造一户、销档一户。

  二、低保户

  农村低保户也是常见的,一般都是没有了经济来源,生活和居住条件都比较差。有些低保户居住的是不能保障安全的危房。

  申请低保户建房补助,在房屋质量上也有一定的要求,通知中提到,贫困人口住房安全有保障,主要是指对于现居住在C级和D级危房的4类重点对象,通过进行危房改造或其他有效措施,保障其不住危房。

  一般而言,原来的住房符合评估标准、只有一处住房,没有其他住房可改善居住条件,如果满足这两点,贫困户就可以向乡镇规划有关部门提交危房改造申请了,申请通过后,房子可以是自建,也可以是代建。

  此次通知明确指出,改造危房要根据危房现状、农户意愿等实际情况采取拆除重建或维修加固等改造方式,鼓励通过统建农村集体公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式灵活解决特困群体基本住房安全。

  也就是说,危房改造是需要尊重农户意愿的,不得强迫,更不能强拆,要避免农户因建房而返贫。

  

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  三、农村分散供养特困人员

  特困供养人员一般是指在五保的基础上增加了孤儿、一二级持残疾证残疾人等。

  五保对象指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人,但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人,通常他们的房屋更是比较简陋,其房屋也属于重点改造对象。对于贫困程度深的农户,还应给予重点倾斜支持。

  四、贫困残疾人家庭

  农村残疾人因为身体原因,承受着更大生活压力,他们的房屋如无能力建设或者居住条件比较恶劣也可作为改造对象,这样的家庭也可申请危房改造补贴。

  另外,农村危房改造、扶贫搬迁过程中,补助资金的规范使用和安置政策的有效落实,无疑是重中之重,这直接关系到农民群众的切身利益。通知中明确了2019年将按照对4类重点对象在全国户均1.4万元的基础上每户提高2000元、对其他危房户户均补助1万元的标准,单列“三区三州”等深度贫困地区农村危房改造补助资金。

  实践中,农民的补偿款被拖欠、截留等土地权益被侵害的现象仍然存在,圣运律师告诉您,此次通知特别强调了,要加强补助资金的使用管理,要严格按规定及时足额将补助资金支付到农户“一卡通”账户。利用好中央财政提前下达资金,支持贫困农户提前备工备料。健全资金监管机制,如果发现挤占挪用、截留滞留、套取骗取、重复申领补助资金等有关问题。对于相关责任人将按规定追究责任,这无疑是对农民的又一利好消息。

  撰稿人:圣运律师事务所王有银律师